SALE
売却のこと
ROKA’s SERVICE
ROKAのサービス
ROKAでは売主さまの売却のお手伝いができるよう、
さまざまなサービスをご用意しています。
仲介手数料割引サービス
手数料 最大半額!
売主さまに嬉しいお得な割引サービス
物件のご成約が早いと売主さまのお得感もUP！
物件は情報の鮮度が高い、売り出し始めがご成約率が高くなります。
広告宣伝費を売主さまへ還元
物件の仲介手数料の多くは、広告宣伝費にあてられます。一般的にご成約まで約3ヶ月程度かかりますのでその分の広告宣伝費を見込んで仲介手数料が設定されています。
早めのご成約はしっかりと還元させていただきます。
手数料の目安
期間は媒介契約日からお申込み日まで
| 売買価格 | 通常仲介手数料 売買価格×3%+6万円 |
1ヶ月以内 でご成約 売買価格×1.5%+3万円 |
1ヶ月以内 差額 
|
2ヶ月目以内 でご成約 売買価格×2.1%+4.2万円 |
2ヶ月目以内 差額 
|
3ヶ月目以内 でご成約 売買価格×2.7%+5.5万円 |
3ヶ月目以内 差額 
|
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2,000万円 | 660,000円 | 360,000円 | 330,000円 | 462,000円 | 198,000円 | 594,000円 | 66,000円 |
| 3,000万円 | 960,000円 | 480,000円 | 480,000円 | 672,000円 | 288,000円 | 864,000円 | 96,000円 |
| 4,000万円 | 1,260,000円 | 630,000円 | 630,000円 | 882,000円 | 378,000円 | 1,134,000円 | 126,000円 |
| 5,000万円 | 1,560,000円 | 780,000円 | 780,000円 | 1,092,000円 | 468,000円 | 1,404,000円 | 156,000円 |
| 6,000万円 | 1,860,000円 | 930,000円 | 930,000円 | 1,302,000円 | 558,000円 | 1,674,000円 | 186,000円 |
※上記「仲介手数料」は税抜金額です。当社の通常仲介手数料は「売買価格×3%+6万円(税抜)」(売買価格が400万円超の場合)です。物件の特性に合わせて、広告・販売戦略を策定するため、物件ごとに販売活動は異なります。販売期間は暦に従って計算し、起算日は媒介契約締結日(販売開始日)とします。最後の月においては、その起算日に該当する日の前日に満了。ただし、最後の月に相当する日がないときは、その月の末日に満了するものとします。(民法第143条第2項に準ずる)
- サービスご利用条件
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当社規定の仲介手数料をお支払いいただける方(宅建業者は除く)
専任・専属専任媒介契約(媒介期間3ヶ月)をご締結いただくこと
弊社査定価格が1,000万円以上の物件に限る
当初媒介価格(売出価格)が当社の査定価格の範囲内であること
