泉佐野市泉ヶ丘5丁目
【オーナーチェンジ物件／投資用】利回り11.5%、即引き渡し可能！
2階建5DK。2026年1月末賃貸にて入居予定！
PLAN
間取図
ACCESS MAP
アクセスマップ
SURROUNDING ENVIROMENT
周辺環境
- 幼保連携型認定こども園泉ヶ丘保育園
- 徒歩17分（1300ｍ）
- 泉佐野市立長坂小学校
- 徒歩18分（1400ｍ）
- 泉佐野市立第三中学校
- 徒歩30分（2400ｍ）
- イオン貝塚店
- 徒歩17分（1300ｍ）
- 万代泉佐野貝田店
- 徒歩17分（1300ｍ）
- 松源泉佐野店
- 徒歩18分（1400ｍ）
- サンドラッグ貝塚王子店
- 徒歩15分（1200ｍ
- 医療法人徳洲会東佐野病院
- 徒歩15分（1200ｍ）
- 泉佐野泉ケ丘郵便局
- 徒歩13分（1000ｍ）
- 貝塚橋本郵便局
- 徒歩19分（1500ｍ）
- 泉佐野貝田郵便局
- 徒歩18分（1400ｍ）
- 関西医療大学附属図書館
- 徒歩28分（2185ｍ）
- 大阪信用金庫南貝塚支店
- 徒歩20分（1600ｍ）
- 奥池公園
- 徒歩17分（1300ｍ）
ABOUT
物件概要
- 所在地
- 大阪府泉佐野市泉ヶ丘５丁目40-2
- 交通
- ＪＲ阪和線「東佐野」駅 徒歩13分(1000m)
ＪＲ阪和線「和泉橋本」駅 徒歩19分(1500m)
水間鉄道「石才」駅 徒歩32分(2500m) - 価格
- 550万円
- 地目
- 宅地
- 販売区画数
- 1戸
- 総区画
- 1戸
- 土地面積
- 82.56㎡
- 建物面積
- 56.70㎡
- 用途地域
- 第１種住居地域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 敷地権利
- 所有権
- 私道負担・道路
- 【全面道路】南東側：約3.7m 南西側：約4.0m 【私道負担】あり 7.8㎡(一筆のうち、7.8㎡は公共用道路として非課税)
- 設備
- 上水道・プロパンガス・電気・汲取
- 間取り
- 5DK
- 構造・工法・階建
- 木造二階建て
- 完成時期
- 昭和50年3月
- 入居時期
- 2026年1月末入居予定
- 販売スケジュール
- 先着順受付中
- 取引態様
- 売主
- その他概要・
特記事項 - ◆オーナーチェンジ物件
◆年間賃料 636,000円
◆現況賃料(53,000円/月額)／現況利回り 11.5%
◆保証会社加入済み
◆契約期間(2年)更新あり
◆固定資産税/都市計画税:27,600円/年
◆敷金/礼金なし
